LEY Nº 5.971

APROBACION-PLANILLA-ANEXA I-CONFORMACION-AVALUO-FISCAL-INMUEBLES-

EL SENADO Y CAMARA DE DIPUTADOS DE LA PROVINCIA DE MENDOZA,
SANCIONAN CON FUERZA DE LEY:

ART. 1o:  APRUEBASE LA PLANILLA ANEXA I, QUE ESTABLECE LA CONFORMACION DEL AVALUO FISCAL A ASIGNARSE A LOS INMUEBLES DE LA PROVINCIA, TANTO URBANOS, SUB-URBANOS, RURALES Y SECANOS, SEGUN SU AREA DE UBICACION Y CARACTERISTICAS, EL CUAL QUEDARA CONFORMADO POR EL VALOR DEL TERRENO MAS EL VALOR DE LAS MEJORAS QUE EXISTAN.

ART. 2o:  APRUEBANSE LAS TABLAS DE COEFICIENTES PARA CORREGIR EN MAS O EN MENO EL VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS SEGUN LAS MEDIDAS LINEALES DE FRENTE, FONDO Y/O SUPERFICIALES Y DE ACUERDO A SUS FORMAS, QUE SE INDICAN EN LAS PLANILLAS ANEXAS II Y III.

ART. 3o: APRUEBASE LA PLANILLA ANEXA IX, CON VALORES UNITARIOS DE LA TIERRA URBANA LIBRE DE MEJORAS, MODIFICATORIOS A LOS EXISTENTES EN EL BANCO DE INFORMACION CATASTRAL. LAS PROPIEDADES URBANAS INCORPORADAS EN EL PRESENTE EJERCICIO FISCAL, ADOPTARAN UN VALOR UNITARIO DE LA TIERRA LIBRE DE MEJORAS, ACORDE A LAS CARACTERISTICAS DE SU ENTORNO.

ART. 4o: APRUEBASE LA PLANILLA ANEXA IV, DENOMINADA BIC 7 Y BIC 8, LAS CUALES ESTABLECEN LOS MECANISMOS PARA DETERMINAR LA CLASIFICACION DE LAS DISTINTAS CATEGORIAS O PUNTAJES DE CONSTRUCCION.

ART. 5o: LOS VALORES UNITARIOS DE LAS MEJORAS EDILICIAS URBANAS Y RURALES QUEDARAN DEFINIDAS A PARTIR DE CIENTO NOVENTA Y DOS PESOS POR METRO CUADRADO ($ 192/ M2) PARA LA CATEGORIA 03 Y CUYO COEFICIENTE RELATIVO DE LA CONSTRUCCION SERA DE 1,00. EL RESTO DE LAS CATEGORIAS MANTENDRAN LAS RELACIONES EXISTENTES EN EL BANCO DE INFORMACION CATASTRAL. ASIMISMO SE ADOPTA COMO METODOLOGIA PARA LA ELABORACION DEL NUEVO SISTEMA LA PROPUESTA EN EL ANEXO I DE LA PRESENTE LEY, LA CUAL NO TENDRA EFECTOS FISCALES DURANTE EL PRESENTE EJERCICIO.

ART. 6o: APRUEBANSE LAS PLANILLAS DEL ANEXO V, ESTABLECIENDO LOS VALORES DE LA TIERRA RURAL, LIBRE DE MEJORAS ORDENADOS POR DISTRITOS DENTRO DE CADA DEPARTAMENTO, CORRESPONIENTE A LA ZONA DEL OASIS Y LOS VALORES DE LAS ZONAS DESERTICAS Y DE ALTA MONTA|A DE TODA LA PROVINCIA, SEGUN ANEXO VI. EN DICHO ANEXO VI, SE INDICAN LOS VALORES UNITARIOS PARA LAS AREAS TURISTICAS DE POTRERILLOS, EL MANZANO, EL NIHUIL, LAS LEÑAS, LOS MOLLES, PENITENTES, EL CHALLAO Y USPALLATA.

ART. 7o: LOS VALORES UNITARIOS DE LOS CULTIVOS SE FIJARAN EN FUNCION DE LA TABLA DE VALORES POR HECTAREA APLICADA A CADA TIPO DE CULTIVO, DE ACUERDO CON LA CARACTERISTICA Y ESTRUCTURA DEL BANCO DE INFORMACION
CATASTRAL, LA QUE SE AGREGA COMO ANEXO VII.

ART. 8o: A LOS EFECTOS VALUATIVOS, FIJASE COMO LIMITE ENTRE LAS ZONAS DE
SECANO Y DE ALTA MONTA|A, LA CURVA DE NIVEL DE MIL QUINIENTOS METROS
(1500 MTS.) SOBRE EL NIVEL DEL MAR, INDICADO EN EL PLANO PROVINCIA LA
ESCALA 1:500.000 QUE SE ADJUNTA COMO ANEXO X, COMO  ASIMISMO LAS
DISTINTAS ZONAS DE VALORES INDICADO EN EL MISMO, CORRESPONDIENTE A LA
ALTA MONTA|A Y SECANO.

ART. 9o: LOS VALORES UNITARIOS DE LAS VASIJAS VINARIAS Y PETROLERAS SE FIJARAN DE ACUERDO A LOS VALORES QUE SE AGREGAN COMO ANEXO VIII.

ART. 10o: LOS ANEXOS MENCIONADOS EN LOS ARTICULOS PRECEDENTES, SE APLICARAN COMO VARIABLES PARA LA CONFORMACION DEL AVALUO FISCAL QUE AL 31 DE DICIEMBRE DE 1992 REGISTRE EL BANCO DE INFORMACION CATASTRAL,
SIRVIENDO DE BASE PARA EL CALCULO DEL IMPUESTO INMOBILIARIO, EJERCICIO FISCAL 1993.

ART. 11o: LAS DISPOSICIONES DE ESTA LEY, TIENEN VIGENCIA A PARTIR DEL 1o DE
ENERO DE 1993.

ART. 12o: COMUNIQUESE AL PODER EJECUTIVO.

DADA EN EL RECINTO DE SESIONES DE LA HONORABLE LEGISLATURA, EN
MENDOZA, A LOS VEINTINUEVE DIAS DEL MES DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS
NOVENTA Y DOS.

         #NDR - ANEXOS NO MEMORIZABLES -